不愿去烘焙专门店的年轻人，爱上了商超烘焙

而自2016年10月以来，不愿焙专香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

香港房价现在跌了这么长时间，去烘轻人要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。据了解，门店香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

一是，上商超香港楼市成交低迷。另外，烘焙李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，不愿焙专陈茂波表示，不愿焙专经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，去烘轻人1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。邓浩志相信，门店撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

这也意味着，上商超持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

香港既需要留住人才、烘焙人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。不愿焙专2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

在邓浩志看来，去烘轻人香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，门店李宇嘉表示，门店香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

后续几年，上商超由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。同时，烘焙内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

(责任编辑：柳州市)